Agenzia immobiliare New York: perché è importante sceglierne una

Quando si vuole acquistare un immobile a New York, sia esso a uso residenziale o commerciale, affidarsi ad un’agenzia immobiliare è quasi una scelta obbligata.

Perché? Perché rivolgersi ad un’agenzia immobiliare a New York è l’unico modo per riuscire a muoversi velocemente sul mercato real estate della Grande Mela e aggiudicarsi l’immobile più adatto alle nostre esigenze ad un prezzo competitivo.

Il mercato immobiliare newyorkese, infatti, è una realtà da affrontare solo se preparati e con un bagaglio di esperienza che consenta di padroneggiarne in maniera disinvolta regole e dinamiche. Esperienza e disinvoltura che solo una realtà ben radicata sul territorio come un’agenzia immobiliare può garantire.

Caratteristiche delle agenzie immobiliari a New York

Le agenzie immobiliari di New York, infatti, garantiscono agli investitori (italiani e stranieri) una consulenza completa, assistendoli in tutte le fasi della compravendita, dall’individuazione dell’immobile più adatto, alla fase di contrattazione del prezzo, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per la conclusione dell’acquisto. Stesso discorso vale in caso di vendita. Caratteristica principale delle agenzie di real estate newyorkesi, infatti, è quella di poter contare su un team eterogeneo di professionisti, specializzati in diversi ambiti: immobiliare, finanziario, assicurativo, finanziario e legale. Un team del genere è capace di accompagnare l’investitore in ogni fase della compravendita e di offrirgli tutta l’assistenza di cui potrebbe aver bisogno per concludere, semplicemente e senza intoppi, la vendita o l’acquisto di un immobile.

Parola d’ordine: fare in fretta!

Il mercato immobiliare della Grande Mela è caratterizzato da un’estrema dinamicità. Tutto scorre veloce e non è raro che gli immobili restino sul mercato solo per pochi giorni – soprattutto se venduti a prezzi competitivi – ecco perché è necessario sapere come muoversi velocemente sul mercato ed evitare di farsi sfuggire dalle mani degli ottimi affari. Una buona agenzia immobiliare consente di velocizzare non solo la ricerca dell’immobile, ma anche le procedure per riuscire ad assicurarselo. Per comprendere a pieno questo concetto, bisogna aprire una breve parentesi relativa alle caratteristiche del mercato real estate di New York.

Una peculiarità del mercato immobiliare newyorkese sta nel fatto che qui, tutte le agenzie immobiliari, sono tenute a condividere i propri immobili con il resto del mercato, creando un unico grande database a cui tutti gli operatori immobiliari possono avere accesso in qualsiasi momento. Nessuna agenzia immobiliare a New York possiede l’esclusiva sulla vendita di un dato immobile, rendendo così necessario muoversi in fretta.

Spese di intermediazione immobiliare: come guadagnano le agenzie immobiliari nella Grande Mela

Per quanto riguarda le spese di intermediazione immobiliare, a New York le agenzie immobiliari ricevono una percentuale sulla vendita solo da parte del venditore, mentre l’acquirente usufruirà in maniera gratuita del servizio di consulenza immobiliare. Chi vende dovrà pagare delle commissioni all’agenzia, stabilita a priori.

In un mercato immobiliare complesso come quello di New York, in conclusione, rivolgersi ad un team di professionisti esperti significa risparmiare non solo tempo prezioso, ma anche snellire di molto tutta la procedura semplificando la compravendita. Il servizio di consulenza offerto da un’agenzia immobiliare di New York, infatti, comprende: individuazione dell’immobile, preparazione e presentazione dell’offerta al venditore, negoziazione del prezzo e condizioni di vendita, assistenza legale durante tutta la fase dell’acquisto o della vendita.